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Investir au Sénégal

8 Raisons d’investir au Sénégal

Huit raisons d’investir au Sénégal

  1. UN PAYS STABLE ET OUVERT
  2. UNE ÉCONOMIE SAINE ET COMPÉTITIVE
  3. DES RESSOURCES HUMAINES DE QUALITÉ
  4. DES INFRASTRUCTURES MODERNES ET STRUCTURANTES
  5. UN CADRE JURIDIQUE ET FISCAL INCITATIF
  6. UN ACCÈS PRIVILÉGIÉ AUX MARCHÉS RÉGIONAUX ET INTERNATIONAUX
  7. UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE
  8. UN CLIMAT DES AFFAIRES TRÈS ATTRACTIF

 

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POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER?

Une question qui fait réfléchir énormément pour les uns et les autres. En d’autres termes, quelles sont les raisons qui pourraient vous convaincre d’investir dans l’immobilier au pays de la Teranga ?

D’emblée, il faut savoir que le Sénégal est pays attractif avec ses belles plages, ses stations balnéaires à Saly, Somone, etc…son climat deux (2) saisons, l’ambiance humaine chaleureuse des sénégalais et l’environnement multiculturel qui y existe.
De par son ouverture à l’océan atlantique et sa stabilité politique dans une région ouest africaine plutôt instable, le Sénégal jouit d’atouts nets pour attirer à lui le monde.

Il fait donc augure d’une ère favorable à l’investissement immobilier !

Je vous donne trois (3) raisons d’investir dans l’immobilier. Néanmoins, je précise que l’immobilier comporte ses avantages et inconvénients, de même que les autres secteurs.

1. Le contrôle de l’investissement

L’immobilier, c’est palpable, c’est tangible ! Vous possédez un appartement, immeuble, une villa, un actif qui perdure dans le temps sur lequel vous avez un pouvoir de décisions très important. En effet, je pense entre autres au prix d’achat que vous négociez, la zone de localisation du bien, les commodités à y apporter, le type de clients que vous ciblez, les commodités à fournir à vos futurs clients et surtout le prix qu’ils paieront, les clauses d’entente pour ne nommer que ceux-ci.
Vous constatez que votre contrôle sur l’investissement est réel et c’est un avantage indéniable qu’offre l’immobilier.

2. Une demande existante et croissante

Comme tous les besoins physiologiques comme se nourrir, se vêtir, s’habiller, etc. se loger est un besoin primaire de tout être humain qui cherchera à avoir son toit quel qu’il soit. De ce fait, la demande sera toujours existante et vue la démographie, les styles de vie et  les échelles de société, la demande sera sur l’ensemble des possibilités en termes de constructions qu’offre l’immobilier.
Gardez toujours à l’esprit que la localisation de votre bien facilitera sa demande et le type de clientèle.
Cela reste un aspect déterminant dans votre investissement. Cherchez donc le bon endroit !

3. Des rendements combinés

Achetez aujourd’hui un bien immobilier et le valorisez, c’est généré des flux de trésorerie réguliers encaissés mensuellement pour un propriétaire. Voilà un rendement bien réel que confère un investissement immobilier.
Par ailleurs, vous réaliserez un second rendement dû au fait que votre bien immobilier prendra de la valeur avec le temps. La valeur actuelle d’un bien immobilier augmente avec le temps s’il est bien entretenu et retouché de façon régulière.

Il fait bon vivre dans la capitale sénégalaise. Vous avez des raisons d’investir maintenant !

https://www.sabluxholding.com/actualites/pourquoi-investir-dans-l-immobilier


UN CADRE FAVORABLE AUX AFFAIRES

Le Sénégal, une croissance de 7% par an.

Le Sénégal a entrepris des réformes d’envergure pour libéraliser son économie, assurer une meilleure transparence, sécuriser les investissements et assurer ainsi son développement dans de meilleures conditions.

Vue d’ensemble

Le Sénégal est un pays de droit, doté d’une culture démocratique ancienne et d’une stabilité politique sans pareil en Afrique. Ses ressources humaines sont de haute qualité, issues des multiples institutions professionnelles et académiques du pays et formées dans les universités et grandes écoles les plus prestigieuses du monde.

Des conditions géographiques exceptionnelles et des infrastructures modernes

Situé à la pointe la plus occidentale du continent africain, au confluent de l’Europe, de l’Afrique et des Amériques, le Sénégal constitue un important carrefour des grandes routes maritimes et aériennes.
Ses infrastructures de transport et de télécommunication sont d’excellente qualité et en constant développement. En effet, le Sénégal a très tôt su tirer parti des possibilités offertes par les technologies de l’information et de la communication.

Un environnement favorable aux affaires

Le Sénégal a su se doter des instruments juridiques et réglementaires nécessaires pour faciliter les activités économique, encourager les investissements et assurer les conditions d’une saine concurrence entre les entreprises.
Le droit des affaires est régi par le Traité de l’Organisation pour l’harmonisation du droit des affaires en Afrique (OHADA), qui permet de sécuriser l’environnement juridique des entreprises.
Les formalités administratives pour l’exercice d’activités économiques ont été simplifiées par la mise en place d’un guichet unique au sein de l’APIX qui facilite toutes les formalités administratives de création ou de modification des entreprises et qui gère les agréments au code des investissements et au statut de l’entreprise franche d’exportation.

Les investisseurs peuvent aussi s’appuyer sur des structures d’appui et de promotion performantes et sur des services bancaires et financiers de classe mondiale.

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